买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
-
单独生二胎政策 - 鸿海伟业生活资讯网
-
东旭光电股份股票 - 鸿海伟业生活资讯网
-
宝宝奶粉品牌(宝宝奶粉品牌有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
-
疫情新政策(疫情新政策有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
-
城市等级 - 鸿海伟业生活资讯网
-
四川卫视节目表 - 鸿海伟业生活资讯网
-
卓多姿(卓多姿女装是什么档次) - 鸿海伟业生活资讯网
-
解除劳动合同协议 - 鸿海伟业生活资讯网
-
花洒支架(花洒支架松动如何固定) - 鸿海伟业生活资讯网
-
六一童装代销(六六童装货源) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付刘诗诗新剧真的很赶客下辖地区今天天气
张韶涵黑西装炫酷现身周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 211985大学名单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 开业时间(开业时间几点为吉时) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内空气净化器(国内空气净化器哪个牌子好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 静佳面膜(静佳面膜做完要洗脸吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考英语试卷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国10大净水器品牌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 科凡 - 鸿海伟业生活资讯网
- 蹲便器安装尺寸详图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 包含普通话等级考试成绩查询的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
- 年终奖扣税计算 - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新疫情消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 城市等级 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都211 - 鸿海伟业生活资讯网
- 50mm等于多少厘米 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜(中国旅游城市排行榜前100) - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老金制度(养老金制度改革已经,路径之一) - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名(深圳39家正规驾校排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西安航空学院(西安航空学院统一信息登录平台) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 股票的委差(股票的委差说明什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考英语试卷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高速收费年限(西安绕城高速收费年限) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全马是多少公里(马拉松半马和全马是多少公里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西双版纳旅游攻略必去景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电动车怎么上牌照(电动车怎么上牌照怎么申请) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资考试时间表(教资考试时间表具体) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都蔬菜配送(成都蔬菜配送服务有限公司) - 鸿海伟业生活资讯网
- 华语影院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游(国外春季旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 游乐场 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游(国外春季旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省所有城市 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州理工学院官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 郫都区天气预报 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金堂云顶山风景区(金堂云顶山风景区有多少公里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大悬疑小说 - 鸿海伟业生活资讯网
- 少女馆(少女馆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京一号通(北京一号通还能办理吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 场所码怎么申请(场所码怎么申请转码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 野战俱乐部(绿野户外俱乐部) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么叫房改房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 攻壳特工队(攻壳特工队草薙素子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京民办 - 鸿海伟业生活资讯网
- 卸妆油哪个好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地震网最新消息今天(地震网最新消息今天刚才) - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保共济怎么操作 - 鸿海伟业生活资讯网
- 旅游景点有哪些(西安旅游景点有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 经典小说排行榜前十名(现代经典小说排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 八喜冰淇淋价格(八喜冰淇淋价格表图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 反梁 - 鸿海伟业生活资讯网
- 购物打折(环球影城购物打折) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京市小客车指标查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 我是特种兵演员(我是特种兵演员表1) - 鸿海伟业生活资讯网
- 购房提取公积金 - 鸿海伟业生活资讯网
- 职称申报系统 - 鸿海伟业生活资讯网
- 燃气热水器好还是电热水器好(燃气热水器好还是电热水器好,哪个省钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 川大江安校区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高通骁龙排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 古镇 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都事业单位 *** (成都事业单位 *** 2022职位表) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![安心地板怎么样 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://26quq.internetusers.org/images/39245.jpg)
![吊灯款式 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://26quq.internetusers.org/images/666747.jpg)
![优抚对象(优抚对象2023年抚恤金提高) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://26quq.internetusers.org/images/830432.jpg)
![重庆24号线 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://26quq.internetusers.org/images/839381.jpg)
![单独生二胎政策(独生子女生二胎政策) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://26quq.internetusers.org/images/693931.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 高校男生打造古风宿舍企业研发支出排行榜:华为第四 | 23~26 ° |
2 | 高考家长:你的酸甜苦辣我都懂这可能是人类史上最大银行抢劫案 就这样泡汤了 | 23~25 ° |
3 | 催泪!感恩生命里每一段相逢战胜塑料污染 建设美丽中国 | 23~25 ° |
4 | [征集]寻找中式风景禅意美科学家开发“细胞计算机”:人体就是一台大型计算机 | 23~25 ° |
5 | 全新雷凌推10车型4款配置曝光西媒给武磊打出全队最低分:在场上失踪 | 23~25 ° |
6 | 对话同一地点3次救轻生者司机离婚后给老公留下1080亿美金 | 23~25 ° |
7 | 詹姆斯尬蹭季后赛热搜还出错国家最新政策来了 户口本上有这4个字的速看 | 20~25 ° |
8 | 科学家开发“细胞计算机”:人体就是一台大型计算机102岁建筑大师长寿秘诀 | 20~25 ° |
9 | 勇士火箭G1裁判居然是杜兰特球迷孔子怎么把"五经"给盘红的 | 17~25 ° |
10 | 三星Galaxy Fold 2渲染图曝光关羽诛杀文丑的真实原因 | 12~25 ° |
1 | 《X战警:黑凤凰》预告世锦赛小丁9-13特鲁姆普出局 | -24~-12 ° |
2 | 回顾:平行志愿这样填不浪费分高考15分爸爸教四岁女儿学数学 | -24~-9 ° |
3 | 杨紫为张一山送画却被嘲脸大A队称霸CSGO一年世界排名 | -23~-12 ° |
4 | 任正非谈选人用人:耽误员工的几年青春对得起人家吗?詹姆斯尬蹭季后赛热搜还出错 | -23~-8 ° |
5 | 全新雷凌推10车型4款配置曝光生于街头:发现街头摄影魅力 | -20~-8 ° |
6 | 为什么肯豆是一股清流张韶涵黑西装炫酷现身 | -20~-8 ° |
7 | 成都印象 在冷门与网红中穿梭猛龙76人再战!掘金PK开拓者!小炮神剧透季后赛 | -20~-5 ° |
8 | Jeep自由光好开不是吹,3月热销最高降6.64万催泪!感恩生命里每一段相逢 | -19~-10 ° |
9 | 回顾:平行志愿这样填不浪费分公益宝贝2017年度项目监测概况 | -18~-12 ° |
10 | 萨苏:寻找黑水河之战的真相95后男孩为捐造血干细胞戒零食 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 新浪2019国际学校择校巡展震撼来袭江苏盐城爆炸共救治伤员640人 负责人被警方控制 | 7优 |
2 | 高考家长:你的酸甜苦辣我都懂“点亮蓝灯”暨水立方公益基金成立仪式盛大开幕 | 7优 |
3 | 杨洋:快乐才能使人像阳光盘点体坛金猪宝宝:刘翔林丹闪耀 | 7优 |
4 | 朴有天甩锅前女友:因她吸毒红米骁龙855旗舰机爆料全汇总 | 7优 |
5 | 世锦赛小丁9-13特鲁姆普出局电视开机广告:文化的钉子户 | 7优 |
6 | 武磊防守也拼命!关键解围 用脸挡出传中开发者暗藏代码编辑器 | 7优 |
7 | 索尼申请VR电竞观战专利漫画:在1秒内让女友炸毛 | 7优 |
8 | 黑寡妇or龙妈她cos神同步三星Galaxy Fold 2渲染图曝光 | 7优 |
9 | 红米骁龙855旗舰机爆料全汇总漫画:在1秒内让女友炸毛 | 7优 |
10 | 程鹤麟:世界都猜不透英国人的心对话同一地点3次救轻生者司机 | 7优 |
1 | 三星电子Q1净利腰斩过半民营影视公司到了最危险的时刻 | 381严重 |
2 | 陈意涵:自律才使人别有风韵合理用药缓解术后伤口痛 | 324严重 |
3 | 陈学冬混搭风现身机场催泪!感恩生命里每一段相逢 | 273重度 |
4 | 各价位优秀智能手机推荐小妙招 帮你搞懂地砖种类 | 270重度 |
5 | 三星Galaxy Fold 2渲染图曝光江苏盐城爆炸共救治伤员640人 负责人被警方控制 | 269重度 |
6 | 她凭啥成了“豪门收割机”差点将蒋介石气疯的"黄埔三鹰" | 257重度 |
7 | 国内壮丽风景29条自驾路线三星电子Q1净利腰斩过半 | 256重度 |
8 | 寡妇桥传说:不一样的寡妇不一样的桥母亲微笑行动拯救唇腭裂儿童 | 229重度 |
9 | 各价位优秀智能手机推荐杨紫为张一山送画却被嘲脸大 | 229重度 |
10 | 《武装突袭3》即将推出新DLC江苏盐城爆炸共救治伤员640人 负责人被警方控制 | 226重度 |